1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
47.8万円/㎡
前年比+5.4%
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ユーハウス第5松原
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩12分
2001年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 81.45㎡の場合
相場
3,685万円
45.2万円/㎡
2,061
3,144
4,227
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜4,227万円
38.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス第5松原
3,100万円（38.1万円/㎡）/ 9階 / 81.45㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 3,100万円 | 38.1万円 | 9階 | 81.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,100万円 | 38.1万円 | 9階 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 3,100万円 | 38.1万円 | 9階 | 81.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,290万円 | 39.8万円 | 3階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,740万円 | 36.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/10 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.01㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/26 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,390万円 | 46.8万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.59㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/03 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 3,200万円 | 41.7万円 | 76.8㎡ | 1LDK+ | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,930万円 | 44.7万円 | 65.62㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/01 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では5.4%上昇しています。
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